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Immeuble de rapport à vendre à Howald
- Type : Immeuble de rapport
- Salle de bain : null
- Surface habitable : +/-270 m2
- Superficie terrain : +/- 2,58 ares
- Prix de vente : 2 250 000 €
- Année de construction : 1964
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Construit en 1964, cet immeuble de rapport de coin se compose de trois étages et offre une surface utile totale de 360 m².Le rez-de-chaussée d'une surface de 110 m² est actuellement loué à une boulangerie avec salon de consommation. Deux emplacements de parking destinés à la clientèle se trouvent directement devant l'immeuble. Situé sur la Route de Thionville, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Au premier étage, un appartement de 76 m² se compose d'un living, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres à coucher dont une avec accès direct à une grande terrasse.
Au deuxième étage, un appartement de 82 m² se compose d'un living, d'une cuisine, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain avec WC.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol de 70 m², d'un garage avec box fermé et de deux emplacements extérieurs situés à côté du bâtiment. Un jardin, accessible depuis l'extérieur, complète le bien.
L'état des appartements est à rafraîchir, offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant développer un projet sur mesure.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Christine Pianon 621 778 510 contact@objektivwunnen.lu
Caractéristiques
Extérieur
Terrain2.58 ares
Terrasse22 m²
Jardin10 m²
Nb de parking externe4
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui