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Terraced to sell 4 bedrooms in Niederkorn

  • Type : Terraced
  • Bedrooms : 4
  • Bathrooms : 2
  • Surface : +/-250 m2
  • ground surface : +/- 2.19 ares
  • Selling price : 1,100,000 €
  • Availability : immediately
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Thermal insulation class IP

Description

Maison individuelle avec grand potentiel à rénover

Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 250m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 300m² sur deux étages.


Rez-de-chaussée :
L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt, capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé.

Premier étage :
Un hall d'entrée dessert :
Deux chambres à coucher,
Une salle de douche,
Un WC séparé,
Une cuisine,
Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

Deuxième étage :
La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux.Combles aménageables :
Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie.

Points forts

Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide).
Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré.

Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou contact@objektivwunnen.lu

Specifications

Sanitary

Bathrooms2
Seperated toilets2

Outside

Ground2.19 ares
Terrace30 m²
__external_parking1

Other

CellarYes
AtticYes

Chauffage / climatisation

Oil heatingYes

Inside

__internal_parking3

Contact us

+352 621 77 85 10
+352 621 72 18 26

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Location

64 Rue de l'Eglise, L-4552, Niederkorn